82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

(급질문)요즘 아파트 월세 계산 어떻게 되나요? 분당이에요.

해외맘 조회수 : 4,357
작성일 : 2012-01-09 12:26:23
저희 가족은 현재 해외에 거주중입니다.

한국에 있던 아파트(분당)를 월세로 놓으려고 하는데, 2달째 연락이 없더니 좀전에 연락이 왔어요.

전세가가 많이 올라서 현 시세가 2억9천이라고 하고요.
(저희는 지금 2억1천만원에 전세를 주고 있는데, 올수리 된 집을 전세 준 것이라 깨끗하고
 부동산 아주머니 말씀으로는 지금 전세입자가 집을 깨끗하게 사용하고 깔끔하신 분이라서 제가 집을 내놓을 때와 비슷한
 집상태를 유지하고 있어 상태가 좋다고 합니다.)

지금 부동산에서 전화가 왔는데,
1억1천만원에 1,100,000원에 계약하고 싶어하는 분이 계신다고 하네요.
(120만원은 안되겠냐고..제가 얘기해서 현재 부동산에서 세입자 되실 분과 다시 얘기 중이시고요. 너무 비싼가요?)

실은 계속 전세로 놓고 싶었는데,  제가 현재 거주하고 있는 해외에 살고 있는 아파트 월세비가 너무 올라서..월세를 놓게되었어요.
저희가 처음 월세를 내놓을때 부동산 아주머니께 다달이 들어오는 월세금을 높히고자
 보증금 적게하고 월세를 많이 받고 싶다고 했더니, 보증금 5천에 월세 160만원 가능하다고 해서 그렇게 내놓았고요.

그랬는데, 시기가 그랬는지 2달째 연락이 없다가 지난 토요일 보증금 1억5천에 100만원에 집을 보고 싶다고 하시는 분이 
계셨고요. 지금 1억1천만원에 110만원에 계약하고 싶다고 하시는 분이 계시다네요.
(같은 분인지는 모르겠어요.)

현재 분당아파트 전세+월세 시세가 어떻게 계산을 어떻게 해야하는지 모르겠네요.

그리고, 살짝은 아는 분 부동산 딱 한곳에 내놓은터라
(부동산 아주먼께서 제가 한국에 있을 때 제 아이랑 같은 학년 학부모세요. 친분이라고는 뭣하고 그냥 얼굴 아는 정도에요.)

그 분께 전적으로 맡기고 있는데,

월세입자 들일 때 뭘 좀 여쭤봐야 할까요?

월세를 놓는게 처음이라 좀 걱정되네요.

귀한 시간이실 줄 알지만, 죄송하게 생각하며 도움 말씀 좀 부탁드릴게요.
감사드립니다.



IP : 98.210.xxx.161
2 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '12.1.9 4:38 PM (218.52.xxx.147)

    제 친구가 한달 전에 수내동 32평 월세 주고 미국 갔는데요.
    1억에 140만원 받는데요.^^
    다른 부분은 잘 몰라서,,죄송..

  • 2. 해외맘
    '12.1.9 6:54 PM (98.210.xxx.161)

    ..님 답변 감사드립니다.
    저희집과 비슷한 금액일 거 같은데...친구분께서 좋은 금액에 계약하신 듯 싶네요.
    (제가 거래하는 부동산 아주머니께서는 시세가 보증금 1억은 130만원 말씀하셨거든요.)
    답글이 없고..몇시간 전에 120만원에 계약하겠다고 해서 가계약(?) 했네요.
    (130만원 받았어도 될 뻔했어요.--;;)
    마음을 비우고..좋으신 세입자이길 바라려고요. 답변 감사드립니다.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
62799 “혹시 꼼수?”…통합진보당 사이트 접속에 왜 ‘빨간 경고’? 1 noFTA 2012/01/24 999
62798 서울에서 제주까지 내차 가져갈수있는방법 있나요? 7 꿈을꾸다 2012/01/24 2,171
62797 너무 착하고예뻐요;;;; 5 고2조카 2012/01/24 2,574
62796 에공 벌써부터 눈물나네요. 34 --- 2012/01/24 13,256
62795 [가려움] 헤드앤숄더 요즘 나오는 샴푸가 예전거와 다른가요? 9 ... 2012/01/24 3,749
62794 정시 발표한거 같은데요..어느대학까지 했는지 아시는분! 3 궁금맘 2012/01/24 2,062
62793 이런 말 들으니 기분이 좀 그렇네요. 2 ---- 2012/01/24 1,606
62792 물이 또 안나와요... ㅠ.ㅠ 2012/01/24 1,167
62791 28개월 떼쟁이 아가..훈육방법 알려주세요.. 4 그루터기 2012/01/24 7,109
62790 남편도 시모도 용서가 안되네요 15 ........ 2012/01/24 11,133
62789 TV조선 기자, "문재인 세시간 기다렸는데 인터뷰 거절.. 16 참맛 2012/01/24 3,470
62788 일산에서 비수술로 디스크치료 잘하는곳? 경이엄마 2012/01/24 735
62787 이란의 공갈협박 수법, 북한에서 배운듯 1 호르무즈 2012/01/24 646
62786 아역 김유정 너무 이뿌지 않나요? 어찌 저렇게 이뿐 딸래미를 낳.. 22 이뻐~ 2012/01/24 5,810
62785 연말정산관련 모스키노 2012/01/24 952
62784 잘 모르는 타인을 인터넷이라고 마구 공격하는거 너무하지 않나요?.. 7 수학샘 2012/01/24 1,279
62783 인터넷 서점의 오디오북, 어떻게 접근하고 사용하는 건지요? 2 ........ 2012/01/24 914
62782 층간소음 문제로 '미친 ㄴ'이란 소릴 들었어요 1 무섭다 2012/01/24 1,971
62781 아침부터 또 시랜드스트레스 1 아웅 2012/01/24 1,185
62780 당근 많이 먹으면 얼굴 누래진다고 하는데... ... 2012/01/24 1,401
62779 중국 경찰, 시위대에 발포해 수십명 살상 1 tibet 2012/01/24 944
62778 만 10살. 딸의 초경 15 Help.... 2012/01/24 7,948
62777 이명박손녀 패딩 정확한가격과 반응, 그리고 노무현손녀 버버리코트.. 35 .. 2012/01/24 15,366
62776 이런 통증 증상 병원 무슨과로 가야 할까요? 2 통증 2012/01/24 1,944
62775 내 남편 시댁은 남보다 못한것 같아요. 7 샤르망 2012/01/24 4,174