분당 파크뷰, 동판교, 동부이촌동 아파트 어디가 나을까요?

[복받으셔요]

아파트를 구입하려는데 투자보다는 쾌적함을 우선으로 하고 있어요.

부동산 사이트에 가서 매물을 봤는데 동판교와 파크뷰, 동부이촌동이 관심이 가네요.

서울에는 한가람건영 생각하고 있는데 위치는 좋지만 오래된 아파트라 좀 망설여지네요.

주변에서는 무조건 동부이촌동이라고 하는데 친척이 살았던 곳이라 가보니 동 간격이 좁더군요.

파크뷰는 2004년에 입주시작했고 남향이에요.

정자역까진 좀 먼데 정자동 까페거리는 도보로 가능해서 왠만한건 여기서 해결하면 될 것 같구요.

동판교는 동남향인데 지금 사는 아파트가 동남향이고 보니 낮에 어둡다는 점이 망설여지고요. 

동남향이라도 가장자리쪽 동은 좀 밝을지 않을까해요. 새로지은 아파트니 쾌적하고 몇 년 후에 대형상가가 형성될 것이어서 살기엔 괜찮을 것 같구요. 차가 있으니 지금 불편한건 괜찮아요.

전부 40평대를 생각하고 있는데 직장은 강남이고 학군은 무관한데 어디가 괜찮을까요?

[..]

강남직장이시면 정자동 괜찮을거예요. 학군도 상관없으시다니
신분당선때문에 출근 엄청 편해졌거든요

[판교도 괜춘]

강남직장이면 판교도 좋아요. 판교역 주변으로요.
아마 가격상승으로는 세 군데 중 판교가 유일할꺼예요. 그나마요.

[쾨적하기론]

판교가 제일 좋을거같아요.

[----]

전 개인적으로 동부이촌돋을 권하고 싶네요.
판교에 사느니 차라리 미금역에 저렴한 가격으로 살것같네요.
어차피 신분당선 2구역만 하면 되는데 굳이 판교 비싼 집으로 갈 이유가 없을꺼같아요.
동부이촌동에 살아봐서 아는데 정말 교통 편리합니다.
앞으로 발전가능성도 굉장히 많고요.

[...]

동부이촌동에서 쾌적하게 살려면 센트레빌이나 자이에 살아야 좀 쾌적할거같아요.
한가람은 전철역 바로 옆이고 동간도 적고 전망도 별로라..
그가격으로 가실거면 판교나 분당이 나아보여요

[동판교는]

아직 형성 단계라 주위가 많이 널널해요.
하지만 차가 있다면 쇼핑이라든지는 어렵지 않구요.
판교역은 거의 모든 아파트에서 지나가는 버스가 많아 많이 걸을 필요없구요.
정자동은 대중교통이 좀 불편한 편이죠.
윗님... 미금은 절대 아니에요.
나중엔 모르겠지만 지금은 지하철도 갈아타야 신분당선 탈 수 있고..
그다지 쾌적한 느낌은 아니에요

[동부이촌동]

전 여기가 좋아요.

[----]

제가 볼땐 판교는 너무 거품이 들어있습니다. 만약 판교를 꼭 사야한다면 강남으로 나가세요.
미금역은 앞으로 서울대 병원 신설과 고기동쪽의 고속도로로 이용하면 서울 접근성이 굉장히 빠릅니다.
만약 판교에 살 돈이면 서울 강남쪽의 재건축을 구입합니다.
판교는 이미 오를대로 다 오른 가격에 형성되어있습니다.

[vkzmqb]

파크뷰 주차 지옥입니다.
새아파트 지면서 주차는 왜그리 조금 만들엇는지
물론 강남 재건축 비할바는 아니지만
새아파트 치고 그리 주차를 미련하게 ....
72평도 기본 주차는 한대 입니다.
79평이상되야 2대 주지요

[원글이]

아,,,정말요?? 파크뷰가 주차지옥이군요... 그 커다란 단지에 주차난이 있을 줄은 몰랐네요.
vkzmqb님, 알려주셔서 감사합니다. 새해 복 많이 받으세요.

[동부이촌동]

서울과 경기도의 차이는 무시못합니다
동부이촌동은 서울 중에서도 소규모로 발전한 동네여서 굳이 동네 밖으로 안 나가도 의식주가 거의 해결되는 장점이 있죠(뭐 어디는 의식주 해결 안되냐만,,맛집 옷집 빵집,,이 다 몰려있으니까요)
건영쪽 보다는 예전부터 한강맨숀 자이있는 길 건너가 더 좋긴했어요

[쿠우..]

아~ 동부이촌동은 살면서 그 진가가 나타나는...아우 지금은 아이 직장어린이집 때문에 나와있지만..
정말 밥먹고 살기 그만큼 편한 곳이 없어요... 소소하게 동네에서 소비하며 살기 최고인 동네에요.

[동부이촌동]

지금은 외국에 있어서 한가람을 전세줬지만 이 만한 동네가 없죠. 가족 공원, 한강, 맛집, 옷집, 교통 뭐든 빠지는 게 없어요. 특히 전 출장 많아서 인천공항, 김포공항, 심지어 서울역(공항철도까지 ㅎㅎ) 까지 가까워서 교통도 큰 몫 했어요

[글쎄]

저 세곳이 비교대상이라는게;;;동판교는 직주근접 메리트가 있다면 모르지만 파크뷰는 이제 하향세밖에 안남은 곳이죠
꺾인지가 이제 5년도 넘네요
동부이촌은 ...부동산을 잘 모르는 분들은 왜 그값하는지 절대 모르는곳인거 같아요 잠실이 딱 맞으실듯