집주인이 세입자에게 아무말 없이 집을 팔아도 되나요?

[몰라요]

말 그대로예요~

주인이 집을 매매로 내놓은건 알았지만

팔린거는 전혀 몰랐습니다.

저희는 전세로 살고 있구요~ 

신랑 직장이 1시간 30분 거리여서(왕복3시간) 가까운 곳으로 이사하려고

부동산에 내놓으려고 하니 집이 매매가 되었다고 하네요~

몇개월 전에 부동산에서 이사비용은 얼마 생각하냐고 전화왔었는데

좀 황당해서요~

저희는 그때도 이사갈 생각이 있었거든요~남편직장이 너무 멀어서요~

세입자 상관없이 매매해도 되나봐요?

글구 새주인과 계약서를 다시 쓰는 거 아닌가요?

[..]

소유한 집이 많은 경우 일일이 전화 안해요.
부동산에 일임해서 알아서 하게하지요.
이사비용 생각하시는 만큼 부르세요.
장기수선충당금이었나 이런건 전 주인에게
받구요. 계약된 후면 새주인에게 받으심 되어요.

미리 각기 연락해주는게 예의상 바른거지만
그냥 그렇게 진행들 하더라구요.
계약서는 원하심 써 줄겁니다.

[어제 이런비슷한글에]

세입자와 새로운 집주인이 따로 계약서 안써도 된다도 하시던데요..
그냥 승계되는거라고요.
원글님께 큰 문제는 없을거같아보이는데
확실히 하고싶으심 계약서 다시 쓰세요.

[10년전에..]

그리 당해봤는데 기분 더럽더구만요.
그 집 판다고 했으면 살 수 있었는데
매매다 끝내놓고 계약서 다시 쓰러오라고 연락와서 알았어요..기가 막혀서...

[아직]

집주인 바뀌었으니 나가라는것도 아니고 세입자는 2년 살 권리 있는건데
세입자에게 허락받고 집 팔아야하나요

[제 알기에도]

새주인이 자동으로 계약을 승계하므로 아무 문제가 없는 걸로 알아요...

[...]

누가 허락 받으라고 했나요?
집을 팔면서 매매가 성사되면 알려주기라도 해야죠.
자기가 살고 있는 집이 팔려서
주인이 바뀌었는데도 모르고 있어야 하나요?

[원글요~]

나가고 싶다는데 한달 후 쯤에요~
부동산에서 자꾸 2월이나 3월에 나가달라고 얘기하려고 했다고
그때까지 기다리라는 식이예요~
저는 부동산이 꼼수 부리는 거 같아서요~
그런 얘기를 부동산이 할 거는 아니지 않나 싶어서요~
그것도 엄청 짜증 내면서 그러네요~
자기가 주인도 아니고~
나원참~

[원글요~]

저희가 몰라서요 이사비용은 커녕 복비도 우리가 낸다고
했는데 부동산이 저희에게 2월이나 3월까지 기다리라는 식이예요~
저희는 신랑이 힘들어 살이 너무 빠져 한시라도 빨리 가고 싶거든요~

[..]

매수인이 이사들어올거면 집 빼줄수 있는지 날자 맞추느라고 물어보던데요. 전 전제입자가 이사날자를 정해서 잔금일자가 내년으로 늦어지는 바람에 등록세도 700만원이나 더 내게 되었답니다. 세입자가 못 나가겠다면 거래가 안되는 경우도 잇나 보더라구요.

[집주인맘이죠]

집의 주인인데 내집 내맘대로 못팔고 누구 허락받는것도 아니구요.
통보정도일수있는데... 일방적으로 통보받은거나 지금 이렇게 알게 된거나...
원글님 사시는데 큰 문제없기는 마찮가지고...
별거 아니니 심각하게 생각하지마시고 찜찜하심 계약서 다시 쓰심될거같아요

[넘 늦은 댓들이지만]

원글님 2~3월까지 안기다리시고 집주인 바뀌니까 이사 가겠다고 하심 됩니다
복비같은거 안내셔도 됩니다
만기전에 나가시는거지만 집주인이 바뀌었기 때문에 그대로 살지 않아도 되기때문입니다

걍 전세 파기하고 나가는게 아닌 집주인쪽 문제이기 때문에 절대 복비 안내셔도 되고
이사가겠다고 강력주장하심 됩니다
바뀐 주인이 새롭게 세입자 구해야합니다

[부자]

임차인이 원하면 복비안낵 이사가도 되는구나