82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

전세계약할때 계약서

.... 조회수 : 1,101
작성일 : 2011-12-23 09:31:32

전세계약 할때 계약서는 언제 쓰는지요..

계약금 널때. 아님 잔금널때

 

도장은 언제 찍나요

 

1. 구두상 계약합의

2. 전세계약서 작성 및 계약금 지급

3. 잔금 지급

 

이런순서인가요?

그럼 계약서에 인감날인하면....잔금안내도 계약은 도장찍었으니 성립한거 아닌가요??

 

이상한 질문 같네요 ^^;

보통 어떻게 진행되는지요

 

그리고 이사철이 언제인가요 때를 맟춰들어가야 나올때도 집구하기 쉬울것 같아서요

2월 중순쯤 잔금 넣고 입주하려고 하는데

 

그럼 2년뒤에도 다른집구할때 시즌이 맞아 쉬울까요?

 

더잔금을 늦출지 고민이라서요

IP : 211.192.xxx.118
4 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 처음전세구하시나봐요
    '11.12.23 9:39 AM (59.7.xxx.187)

    내가 들어갈 날짜에 들어갈수있는 맘에드는 집을 먼저 구하시고
    계약금 10% 가지고 계약하시고
    (맘에 드는 집은 서울같은 경우 전세난이 심해서 집보고 바로 계약하지않으면 집이 바로 나가버리기도해요
    그래서 백만원 이백만원가지고 가계약을 해놓기도해요)
    전세는 10%계약금 내셨다면 중도금없이 이사 들어가시는날 잔금치루고 키받으시면 되요

    들어가는 날짜는 학교다니는 애들이 많은 지역이면 아무래도 겨울방학기간이 나가기 낫겠죠

  • 2. ...
    '11.12.23 9:42 AM (211.192.xxx.118)

    아 ~ ^^
    그럼 잔금 치루고 키받고..근데 게이트맨 같은거라서 띠어 간다면 제가 해야하는지요

    방학기간이람..2월초네요 ^^

  • 3. .....
    '11.12.23 10:31 AM (27.1.xxx.172)

    계약서 쓸때...계약금 지금하고 도장도 찍고 합니다...
    보통 10%...
    나머지는 이사들어가는날 금액 정산합니다...
    겨울방학때 이사들 많이 하는데..그때가 성수기라..아무래도 전세물건 구하기 힘들수도 있고
    가격이 많이 올라가기도 합니다..

  • 4. 새날
    '11.12.23 1:26 PM (175.211.xxx.64)

    계약서 쓰고 도장찍고 계약금 지불은 동시이행의 관계에 있어요-계약 성립

    근데 계약서를 살펴보시면 계약금과 잔금 지급일이 명시되어 있고
    잔금지급일에 잔금을 지급하지 못하면
    임대인은 계약금을 몰수하고 계약을 해지할수 있다
    는 조항이 있어요
    반대로 임대인이 계약을 해지하려고 할때는 계약금의 배액을 위약금으로 지급해야합니다
    즉//계약의 성립이 계약의 완료를 뜻하지 않아요
    계약금 내고 계약서 쓰면 물론 계약 성립 되지만
    잔금 못내면 계약 파기 사유 발생/계약파기및 계약금 몰수 이렇게 되는 겁니다

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
50572 뿌나땜에 세종실록 읽고있는데 재밌어요 ㅎㅎ 10 2011/12/23 2,338
50571 믿을만한 중고차 딜러 소개시켜주세요 1 차차차 2011/12/23 973
50570 백원우 “최구식, ‘혼자 당하지 않겠다’고 말해…디도스 몸통은 .. 7 행복한생각중.. 2011/12/23 1,570
50569 ‘외형하자’ 아이폰4S “송수신 불량” 항의하면 교환 꼬꼬댁꼬꼬 2011/12/23 863
50568 화나면 아이에게도 무심한 남편.. 정말 속터집니다... 1 ..... 2011/12/23 777
50567 서기호 판사님께서 7시35분 cbs 시사자키 정관용 출연하신대요.. 2 사월의눈동자.. 2011/12/23 1,262
50566 정두언 "국정농단세력이 국정원 휴민트 붕괴시켜".. 8 참맛 2011/12/23 924
50565 고등학생 하루 아메리카노 한 잔 괜찮을까요? 10 검은나비 2011/12/23 3,126
50564 얼마부터 서울에선 중산층인가요? 1 궁금궁금 2011/12/23 1,410
50563 중2인데, 볼거리 걸렸어요. 3 인나장 2011/12/23 926
50562 눈건강을 위해 블루베리즙을 먹으려 하는데요 ... 2011/12/23 987
50561 요새는 문과에서 잘하는 여자들은 교대 가나요? 11 2011/12/23 2,979
50560 12월 23일 목사아들돼지 김용민 PD의 조간 브리핑 세우실 2011/12/23 940
50559 수학이 4학년부터 어려워진다던데 차이가 많이 나나요 2 선배맘님들 2011/12/23 1,196
50558 정봉주 “울면진다…웃으며 이기는 싸움에 도구로 써달라” 11 듣보잡 2011/12/23 1,777
50557 지마켓 5,000원 ->2,500원 쿠폰 나왔어요~[티x].. 1 제이슨 2011/12/23 871
50556 어제 정봉주와 미래권력들 통계-가입자 1만2천명 9 나거티브 2011/12/23 2,080
50555 남자 화장품 추천 해 주세요 2 라임 2011/12/23 2,320
50554 딴지일보에도 어제 정봉주재판에 대한 기사가 있네요. 1 반짝반짝 2011/12/23 1,459
50553 머리감을때 샴푸몇번 12 하세요? 2011/12/23 5,282
50552 스마트폰고민. 아이폰?갤럭시 lte? 도와주세요 ㅠ.ㅠ 1 다시질문 2011/12/23 731
50551 농구경기 볼때 젤 좋은 자리가 어디인가요? 2 hh 2011/12/23 1,292
50550 대구에서 중학생 아이 또 자살.. 6 아이들을 .. 2011/12/23 1,937
50549 맥북 두손가락으로 화면확대 축소기능 어떻게 설정하나요? 맥북 2011/12/23 952
50548 고등학교 표준편차 보는 방법 알려주세요. 등수이외 2011/12/23 3,666