세입자계약금을 미리줘도 될까요?

[....]

아직만기는 한달조금 남았습니다

집을 내놓고 3일만에 집을 구했다고 계약금을 먼저 달라고 합니다

아직 살고 있는집이 나가지 않아서  잔금을 받아서 이사가셔야해요

계약금이야 제가 여윳돈으로 먼저 줄수는 있는데 잔금은 새로 세입자분을

구해야  잔금을 드릴수 있어요

어떻게 말씀드려야할지  집은  대출금 대비  부동산에 시세 낮춰서

내놓은집입니다   구정근처라 시기적으로 조금 불안해서요

[참맛]

오보랩니다.

[....]

먼저 주셔야 갈 집을 구하죠

[세입자가 참...]

원래 내가 살던 집이 나가면 이사 갈 집을 구해야하는데 좀 그러네요.
구정 즈음이면 실제 여유기간은 구정 즈음 열흘정도 빼야해요.
이미 이사날짜는 정해졌을테니 이사올 사람 못 구했을 경우 전세금 돌려줄 최악의 상황도 대비하셔야 할 것 같아요.
지금이라도 온 동네 부동산에 다 내놓으세요.
집값은 이미 대출대비 시세보다 낮게 내놓았다니까 더 낮게 할 필욘 없을 것 같아요.


계약금 미리 줘야만 하는게 아니라 몇천만원의 목돈이니 집주인이 세입자에게 편의를 봐주는 관례의 의미로 알고 있어요.

[계약금은]

님 집이 계약될 때, 지금 세입자가 전에 내고 온 계약금을 주시면 됩니다
아직 계약이 안되었으니 계약되면 주겠다해도 그만입니다
(전 세입자입장으로 쓴 겁니다. 집주인과 세입자 양쪽 입장에 있어요)

세입자에게 계약금을 주느냐 마느냐보다는
빨리 부동산에 부탁해서 새 계약이 성사되는데 힘을 주세요

[원글]

감사합니다
우선 부동산마다 연락을 해놓은 상태이고 먼저 계약금을
드리기로 했네요 집을 내놓는 날짜도 새로 구하는집도 정확한 날짜보다는
두리뭉실이야기를 하셔서 집이 나가고 새집을 구했으면 했거든요