집을 파는 것 때문에 걱정입니다.

[집때문에 고민..]

집 때문에 걱정이라서 고민글 올립니다.

여러채도 아니고, 딱 1채 있어요. 아파트로요..근데 원룸이라 좁아서.

저희 가족(4인가족)이 살지  못하고 현재 세를 주고 있습니다.

남편은 부동산 경기가 안 좋아질 것이니

아파트를 팔고, 현금으로 가지고 있다가 내년 봄이나 여름....좀 기다렸다가 더 빠졌을때 평수 넓은 것으로 사자고 합니다.

부동산 시장이 불안할 것을 대비해서 집이 한채 밖에 없는 상황에 집 팔아서 현금으로 가지고 있자니...

저는 도저히 동의를 할 수가 없고.

붕괴되는 거 기다리는 것 같아서...그것도 마땅치 않고요.

투기자도 아니고....나중에 애들 학교들어가서 살아야할 내 집 가지고..이런저런 머리 굴리는게 괴로워요.

조언 글 부탁드립니다.

[원글이예요.]

저도 파는 건 괜찮은 거 같은데....현금으로 가지고 있는 거 자체가 불안한데...현금 가지고 있다가 상황봐서 사라는 말씀이신가요?

[그냥나]

원름식 작은 아파트 사려고 하고 있어요
지역이 어딘가요? 가격은요?
조건맞으면 직거래가능하지않을까해서요몇년도었는지도알려주세요^^*

[원글입니다.]

직거래는 제가 불안하네요. 첫집이기도하고 부동산 통해야죠.
지역은 송파구 신천동이고, 3년된 신축아파트입니다.

[동의]

윗분 말씀 100% 동의 합니다.
절대로 팔지 마셔요.

[fly]

제 생각에도 현금화시켜 가지고 있는건 아닌거 같아요.팔면서 동시에 또 살집을 사는게 맞아요.

[..]

네 맞습니다
남자들은 돈을 그냥 못둡니다
우리집도 적금 타는줄만 하면 옷사줄까 ,,,,,,
누구는 살 줄 모르냐고요
우리나라에서는 집 한채는 있어야 합니다

[원글입니다.]

감사합니다. 조금 기다리는 게 맞는 거 같아요. 그리고 팔면서 사는게 제 생각에도 답인거 같아요..감사해요.

[저같아도]

안팔아요.집값 내리고 매매 잘안되고 하는건 넓은 평수들 아닌가요?40평 넘는..
저라면 안팔고 계속 차곡차곡 모으고 더 큰 평수 살때 그때 팔아 보태서 사겠어요.

[...]

내년봄에 사실거면 지금 집은 내놓으시는게 좋지 않을까요. 집이 금방 안나가면 봄에 사시는 게 어려울 수 있으니까요. 선거철이라 부동산 들썩여서 몇천 더주고 집을 구하게 될수도 있으니 가족이 거주할 집이면 빨리 사서 안정적으로 사는게 더 좋을 수도 있습니다.

[jk]

작은집이라면 그냥 가지고 계시압...

4인가구가 들어가서 살기 힘들정도라면 신혼부부들 정도나 들어가거나 원룸정도일텐데
그정도의 집들은 오히려 부동산 불경기에 가격이 덜 떨어져요.

간단하게 생각해도 불경기에 사람들이 텐트치고사는것도 아니고 아무래도 평수를 줄여가기 마련이니
32평에서 빚정리하고 24평으로 내려가듯이 오히려 작은평수들이 더 인기가 있어질 수 밖에 없죠.

님이 새로 집을 사야 하는 상황이라면 팔고나서 기다리는것보다 그냥 가지고 있다가 나중에 새집을 살때 기존집을 파는게 훨 나을겁니다.

[절대로]

팔면 안됩니다.

팔라는 사람들이 책임질 일도 아니잖아요. 우리 나라에서는 집은 팔면서 바로 사야해요. 그런데 취등록세나 부동산 수수료를 제하면 작은 집 같은건 팔고 사다가 돈 다 바스러집니다.

지금은 바닥을 다지는 시기예요. 팔고나서 중도금 받기도 전에 후회하게 됩니다.

[그거]

파***아파트죠? 그 지역 사는거 아님 팔지 마세요
강남 송파 서초는 진입하려는 사람들이 많기에 가격 떨어지지도 않고 만약 떨어져도 다른 지역보다는 무거워요.
그리고 그 평형 분양받으셨음 시세차익도 상당하실텐데 더 돈 모아서 근처 평수넓혀가는거 아님 참으세요.

[글쎄요]

저희는 지금 올1월에 시어머니와 합가하려고 서초구 8억짜리 30평대 아파트 2채 (시모,저희것)팔고
50평대 전세사는데 아직까지는 성공적인 것 같아요..
일단 수백만원씩되는 재산세 안내고 전세빼고 남은 6억에 대해 정기예금이자 꼬박 들어오고 있고..
올초보다는 아파트도 수천만원은 떨어진 것 같고...ㅎㅎ
내년에도 좀 내릴 것 같고..전세기간 끝나는 내후년초에 다시 사려고요..

여기 반포X아파트 매물이 없고 부동산 답합이 너무 세서 호가가 확 내려가고 있지는 않지만
아주 드물게나마 급매물 나오고 있고 올초와는 다르게 분명히 시장이 매수우위에 있어요.
15억이상까지 치솟던 30평대가 위치는 좀 나쁘지만 12억초반도 나오던데요.
세금,복비까지 합쳐서 12억정도까지만 되면 저는 그때 사려고요.
지금까지는 선택이 잘 맞는 것 같습니다.

[...]

이런말 하긴 그렇지만 수중에 현금 있음 꼭 새나갈곳이 생기더라구요

시집이나 친정 하다못해 남편사고 치닥거리에...

그래서인가요 적금 안넣고 삽니다

죽어라 바들바들 떨고 모은돈 내수중에 한푼도 없네요

그냥 있으명 쓰고 없으면 안쓰고 살려고 생각중이에요

[...]

요즘 집값이 너무 떨어져서 우리 앞집도
결국 매매 못하고 전세주고 이사갔네요.