부동산 중개 수수료 보통 얼마나 받나요? (3억 이상시)

[집 구하기]

곧 전세 구해야 하는데요.

 

전세 가격이 워낙 오르다 보니 중개 수수료 부담도 만만치가 않네요.

아파트 같은 경우 3억 미만은 0.3%, 3억 이상은 0.4~0.8% 까지라고 하던데요.

수수료율은 부동산마다 많이 다른가요? 아님 그 동네 부동산은 비슷비슷할까요? 

 

3억 5천~4억 정도 집 알아보려고 하는데요, 

0.8%라고 하면 거의 복비만 300만원 이잖아요. 

 

보통 어느 정도 받는지 알고 가야지, 나중에 중개 수수료 이야기할때도 할말이 있을 거 같아서..

처음부터 중개수수료 얼마 받는지 물어보고 가야 하는건지요?

 

참, 알아보려는 지역은 건대역/성수역 지역이예요...   

 

[네]

법적으로는 0.8% 이하에서 협의더라구요
그런데 0.6% 부르더라구요
그러면서 조정가능하다고 해서 저희는 0.5% 정도로 생각하고 있어요

[4억 전세]

제가 이번에 4억 전세 계약했는데, 법적 수수료가 0.9%인데, 깎아달라니까 0.6%로 해주더라구요.
단, 부가세 별도에 현금영수증 발행한다고 했어요.
근데, 윗님 댓글 보니 저도 다른 경우는 어떤지 궁금하네요.

[...]

제가 최근에 거래한걸로 보면 6억이하엔 전부 0.4 줬어요.

근데 동네 부동산끼리 담합하면 어떨지 모르겠네요.
이번에 6억 넘으니 0.9 달라고 합니다..

[글쎄요]

제가 올2월에 시집과 합가하기 위해 8억짜리집 2채(시어머니,저희집) 팔았습니다.
각각 다른 부동산이었는데 한쪽은 3백만원(여기는 예전부터 단골),
다른 한쪽은 350만원 복비 줬습니다.

부동산중개 사무소가 보면 어딜가나 0.8%라고 벽에 크게 붙어 있습니다.
그거 순전히 자기네 편의대로 올려놓은 요율표입니다.
제가 부동산관련법 직접 찾아보니까 부동산중개료요율이 0.2%~0.8%로
되어 있더군요..
그런데 그 구간의 가장 최고요율인 0.8%가 마치 협정가격인 것처럼 해놓은 겁니다.

제의견으로는 0.4~0.6%가 적당한 가격이라고 생각합니다.
0.5%로 합의봄이 좋을 것 같습니다.
생각을 해보세요..부동산 계약하면서 중간에서 별로 하는 것도 없는데 4억짜리 집팔면서
0.5%만 받아도 4백만원씩이나 버는데 (매도자,매수자 양쪽 합치면) 저희가 돈이 남아도나요..

[샌디랑]

계약서 쓰기전에 합의해야합니다.

부동산에서는 최고0.8% 라고 계약서에 써서 들이밉니다.

최종 0.4%로 계약완료 했네요.

부동산은 많은데 비싸게 부르는데서 할게 뭐있어요.