아파트 12/15/18평 중 월세주기엔 어떤 형평이 좋을까요?

[월세]

조그맣게 경기도 소형 아파트를 전세 끼고 구매하려고 해요.

전세 기간이 끝나면 반전세나 월세로 돌릴까 싶은데요.

 

12/15/18평 중 어떤 평형이 괜찮을까요?

 

경기도 1기 신도시에 역세권이고,

도보 5분 거리에 백화점(기존 백화점+새로 백화점 오픈 전이구요), 아울렛

바로 앞에 마트, 관공서 다 있구요.

학군은 여기에서 중간 정도? 나쁘지 않아요.

 

평형 좀 골라주세요~

 

[구조를 보세요]

제가 신천역(서울)앞에 대단위 단지 중에 12평형 가지고 있는데요.
월세는 매우 잘나가는데 월세 시세가 구조에 따라 다르더라고요.

전부다 베란다 확장했는데도, 구조가 쓸모있게 되어있는 쪽이
조금더 월세도 잘받고, 집 내놓으면 잘나갔어요.

[원글이]

12평형이면 주로 독신자들이 들어오나요?
곧 대형백화점도 새로 들어오고 해서 그런 수요도 있을까...싶어서
가족 중심이면 최소 14평 이상이 좋을 것 같고...고민이네요.
말씀대로 구조도 한 번 봐야겠어요.

[구조를 보세요]

제 아파트는 2008년도 입주했는데요.
그 사이 세입자 3번 바뀌었는데,
2번은 신혼부부였고 이번엔 혼자사는 독신자이고 2호선 타고 출퇴근 하는 분이예요.

독신 가구 비율이 높다고는 하는데, 제 아파트 단지는 평형대가 다양한 곳이라
그런지 신혼부부도 꽤 들어온다하더라고요.
바로 앞에 백화점이랑 마트 있고, 단지안에 유치원-초-중-고 다 있거든요.

기반시설이랑 맞물려서 생각하심 될 것 같아요.

[원글이]

음..좋은 말씀 감사드려요.

[평촌]

평촌이시죠?
그동네가 워낙 신혼부부부터 아이들 어린 집, 중고등까지 다양해요.
14, 18평 모두 수요는 아주 많을거 같은데요?
역세권이니까 신혼부부들도 선호하구요.

[맞아요]

평촌 같은데요...ㅎㅎㅎ
저도 거기 하나 있는데요.
12는 보지 마시고, 15 과 18 중에 선택하세요
12는 아마 방이 마루와 부엌이 이어진...아마 방이 따로 없을 꺼에요.
근데 15와 18은 방이 작지만 하나 더 있죠?
그걸 아무래도 더 선호합니다.

그럼 15/18 중에 어느게 낫냐 물론 여유가 되면 18이 낫겠지만
여기서부터는 예산, 아파트 동 위치, 상태를 보세요.

[ㅋㅋ]

맞아요. 다들 어찌 그리 도사같으신지...^^
고견들 감사합니다.^^