궁금해요!미분양 아파트에 먼저 입주하게 되면?

[아자아자]

 궁금해서 여쭤요.

 

 요즘 집을 여기저기 보러 다니는데 미분양된 새아파트가 많더라구요.

 만약에 미분양 아파트의 경우 입주를 전가구가 안하고 최대 몇 년동안 집이 비어있다면

 관리비를 입주한 가구에서 더 내게되나요? 아니면 회사측에서 부담하나요?

 

 요즘 대형평수 미분양이 많던데 대형평수 위주 단지에서 제일 작은 평수로 들어가면 어떨까요?

 전세랑 매매 다 생각하는데요, 새아파트라 살아보고 싶네요. 근데 전체적으로 썰렁하더라구요.

 어떤분은 대형평수 동네에서 작은데 살면 무시당한다고 그러시던데 동네가 공기도 좋고 조용해서

 좋긴한데 애들 학원도 적고 편의시설도 아직 많지 않아요.

 

 이사를 가긴 가야하는데 고민이 많네요.

 먼저 입주해 보신 분들 계시면 알려주세요~ 감사합니다.

[..]

관리비는 자기가 내는 만큼만 내면 됩니다.미분양이라고 더 내는거 없어요.

[입주..]

미분양이 많을 경우에는 공동 관리비는 늘어나게 되어 있어요. (입주한 사람들만이 관리비를 내니까..)
예를 들면 엘리베이터 같은 거, 조경비나 공동 시설 전기료.. 사람이 없으니까 덜 쓰게 된다고 생각하지만 그게 딱 머리 숫자대로는 아니거든요. 예를 들면 전광판 같은 홍보물은 입주를 절반만 하나 다 하나 돌아가야 하는 거니까요. 저도 이번에 새 아파트로 이사왔는데 은근히 공동관리비가 많이 나왔고 아파트 인터넷 카페에서 아직 입주가 덜 되어서 그런 것 같다고 하더군요. 그래도 2~3만원 선일 거에요.

그리고 미분양이 정 안나갈 경우에는 아마 회사 소유로 전세로라도 돌릴 거에요. 파격 분양해도 안나간다면..

작은 평수 살아서 무시당하는 거 신경쓰는 분이라면 평소에 본인이 다른 집 평수를 가지고 평가하시는 속내가 있었던 건 아닌지...