신축빌라 전세로 들어갈때 주의할점좀 알려주세요.

[조언구함]

신축빌라 전세로 들어가려 하는데요,

신축빌라 전세로 갈때 주의할점이 뭔가요?

신축빌라같은경우 집주인이 등기하기 이전에 전세를 놓는경우가 있어서..

등기부 등본 열람이 안되는경우가 많은것 같아요.

그래서 좀 조심스러운데 이런경우 주의할점 체크해야할점좀 알려주세요.

[원글]

아시는분 댓글좀 부탁드려요..이사하려고 하는데..지금 살고있는집이 너무 추워요..댓글좀 부탁드려요.;;

[ㅇ]

신축빌라 이층은 곰팡이도 많이 피고 습기도 많이 차고 단열도 안 되니 피하시구요
등기 이전 하기 전에 전세로 들어 갈 경우
집 주인이 융자 많이 걸려 있으면 전세계약하면서 융자 상환해 달라하고 그리고 전세 주인 바뀔때 주인이 대출 많이들 받는데 이때 세입자가 있는 상태에서는 대출이 안되니까 몇일만 주소리전해다라고들 많이 하는데 절대하지마세요
무조건 이사하고 잔금 치루자 마자 동사무소가셔서 확정일자 꼭 받으시고 일순위 유지하셔야해요 잠깐 주소 이전하게되면 대출업체에 일순위 주게되고 후순위로 되는거니까 하지 마세요
이것만 주의하면 괜찮을꺼에요