지금 인터넷으로 집을 알아보고 있어요
현재는 월세살고있는데 전세로 알아보는데요
전세금 얼마 이렇게 써놓고 융자는 얼마있어요 이렇게 써놨더라구요
이건 뭔가 중요하니까 그렇게 말하는거 같은데^^;;;;;;
융자가 있는거랑 없는거랑 뭐가 차이가 있는건가요?
너무 모른다고 야단치지 마시구요..ㅠ.ㅠ
지금 인터넷으로 집을 알아보고 있어요
현재는 월세살고있는데 전세로 알아보는데요
전세금 얼마 이렇게 써놓고 융자는 얼마있어요 이렇게 써놨더라구요
이건 뭔가 중요하니까 그렇게 말하는거 같은데^^;;;;;;
융자가 있는거랑 없는거랑 뭐가 차이가 있는건가요?
너무 모른다고 야단치지 마시구요..ㅠ.ㅠ
집주인이 융자받은 대출금을 못 갚아서 집이 경매로 넘어갈 경우에
내 전세금을 온전히 챙길 수 있을지를 알기 위해서지요.
집를 담보로 은행이나 개인금융 또는기타 돈를 빌려 집이 그액수만큰
주인이 따로 있다는 것으로 이해를 해야하나요
만약 그 빌린 돈에 대해 이자나 원금를 못갚으면 경매를 통해 그 액수에 이자 포함해서 받아가고
남는돈에서 배당요구하고 확정일자 받은 세입자 에게 주고 모잘라면 그것으로 끝
그러니 융자가 없는집에 전세를 들어가는것이 좋지요 안전하고
설사 들어가도 3000미만으로 들어가야 소액 임차인으로 보증금 보상받아요
시세 2억 아파트에 채권최고액5천(실제 융자금4천)있고 전세 1억2천에 들어갑니다(융자와 전세 합한 금액이 집값보다 작아 안전할 것 같습니다). 아뿔싸 집주인이 4천대출이자를 제때 못내 5개월 후 경매에 넘겨집니다. 운 나쁘게도 아파트가격이 하락하여 1억6천에 낙찰됩니다. 경매실행비용, 국세미납분 등을 제외한 금액이 1억 5천 남게 됩니다. 은행이 연체이자 포함 5천 가져갑니다. 세입자는 1억 배당 받고 집을 비워줘야 합니다.
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
33848 | 나꼼수 빨리 들으려면 어디가 제일 먼저 올라오나요? | 딴지라디오?.. | 2011/11/07 | 1,165 |
33847 | 나꼼수 모두 대기 하세요 28 | 지수엄마 | 2011/11/07 | 2,448 |
33846 | 일산에서..떡수공비저렴한곳 3 | 가래떡 | 2011/11/07 | 2,051 |
33845 | [한미FTA재협상]뿌리깊은나무..."왕과의 인터뷰" 2 | &&& | 2011/11/07 | 1,152 |
33844 | 금호종금 발행어음 괜찮을까요? 1 | 금호종금 | 2011/11/07 | 1,149 |
33843 | 돌잔치때...포토테이블위에 테스터기까지..ㅠㅠ 18 | 이런이런 | 2011/11/07 | 3,452 |
33842 | 임신중인데 배가 너무 많이 나와서 은근히 스트레스받아요. 7 | 임산부 | 2011/11/07 | 3,026 |
33841 | 손석희님 정은임님 같이 찍으신 사진. 3 | qpoqqw.. | 2011/11/07 | 4,158 |
33840 | 송혜교 주연의 영화...오늘....보신분... 5 | 송혜교 | 2011/11/07 | 2,303 |
33839 | 치명적인 매력의 소유자 정봉주의 약력 16 | 한미FTA반.. | 2011/11/07 | 5,506 |
33838 | 황당했던 두 남녀의 대화 10 | 당근 | 2011/11/07 | 4,045 |
33837 | 결혼식 하객 알바구하신다는 분 보세요~ 12 | 도움주고파 | 2011/11/07 | 9,930 |
33836 | FTA 괴담이 뭔가요? 12 | FTA 괴담.. | 2011/11/07 | 1,577 |
33835 | 트롬세탁기 쓰시는 분 2 | 트롬 | 2011/11/07 | 3,044 |
33834 | FTA 자유무역협정 자유게시판에 글 올려주세요....ㅠ.ㅠ 7 | 요맘때 | 2011/11/07 | 900 |
33833 | 박통때의 긴급조치9호가 발령된 느낌입니다.. 12 | .. | 2011/11/07 | 1,624 |
33832 | 초4딸이 연애편지 받아왔어요... 5 | .. | 2011/11/07 | 1,921 |
33831 | 정말 신 귤을 어찌할까요? ㅠ.ㅠ 16 | 귤미워 | 2011/11/07 | 2,891 |
33830 | 해외에서 결혼. 혼인 신고 나중에 하고 싶은데.. 6 | 000 | 2011/11/07 | 1,493 |
33829 | 나꼼수 재미 2 | 나 | 2011/11/07 | 1,736 |
33828 | 역주행하다 박으면 100% 책임지게 되나요? 7 | 아우디 | 2011/11/07 | 2,020 |
33827 | <오늘도 풀때기 한미FTA편> 1 | 녹차맛~ | 2011/11/07 | 1,083 |
33826 | 신차 포르테와 i30중에 어떤게 나을까요? 40대 중반..아지.. 9 | 신차 | 2011/11/07 | 1,894 |
33825 | 이런 경우 복비는 누가 내나요?그리고 월세 계산이요~ 3 | 세입자 | 2011/11/07 | 1,417 |
33824 | 어느 유치원 보내야 할까요? 5 | 유치원 고민.. | 2011/11/07 | 1,155 |