지금 인터넷으로 집을 알아보고 있어요
현재는 월세살고있는데 전세로 알아보는데요
전세금 얼마 이렇게 써놓고 융자는 얼마있어요 이렇게 써놨더라구요
이건 뭔가 중요하니까 그렇게 말하는거 같은데^^;;;;;;
융자가 있는거랑 없는거랑 뭐가 차이가 있는건가요?
너무 모른다고 야단치지 마시구요..ㅠ.ㅠ
지금 인터넷으로 집을 알아보고 있어요
현재는 월세살고있는데 전세로 알아보는데요
전세금 얼마 이렇게 써놓고 융자는 얼마있어요 이렇게 써놨더라구요
이건 뭔가 중요하니까 그렇게 말하는거 같은데^^;;;;;;
융자가 있는거랑 없는거랑 뭐가 차이가 있는건가요?
너무 모른다고 야단치지 마시구요..ㅠ.ㅠ
집주인이 융자받은 대출금을 못 갚아서 집이 경매로 넘어갈 경우에
내 전세금을 온전히 챙길 수 있을지를 알기 위해서지요.
집를 담보로 은행이나 개인금융 또는기타 돈를 빌려 집이 그액수만큰
주인이 따로 있다는 것으로 이해를 해야하나요
만약 그 빌린 돈에 대해 이자나 원금를 못갚으면 경매를 통해 그 액수에 이자 포함해서 받아가고
남는돈에서 배당요구하고 확정일자 받은 세입자 에게 주고 모잘라면 그것으로 끝
그러니 융자가 없는집에 전세를 들어가는것이 좋지요 안전하고
설사 들어가도 3000미만으로 들어가야 소액 임차인으로 보증금 보상받아요
시세 2억 아파트에 채권최고액5천(실제 융자금4천)있고 전세 1억2천에 들어갑니다(융자와 전세 합한 금액이 집값보다 작아 안전할 것 같습니다). 아뿔싸 집주인이 4천대출이자를 제때 못내 5개월 후 경매에 넘겨집니다. 운 나쁘게도 아파트가격이 하락하여 1억6천에 낙찰됩니다. 경매실행비용, 국세미납분 등을 제외한 금액이 1억 5천 남게 됩니다. 은행이 연체이자 포함 5천 가져갑니다. 세입자는 1억 배당 받고 집을 비워줘야 합니다.
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
28113 | 서울시장 투표하시는 분들 투표용지에 선관위 도장 찍혔나 확인하세.. 4 | 웃음조각*^.. | 2011/10/26 | 1,253 |
28112 | 날이 춥네요. 서울분들 10심히 부탁드립니다 ^^ 2 | 두분이 그리.. | 2011/10/26 | 797 |
28111 | 소주 바꿨습니다. 1 | 존심 | 2011/10/26 | 941 |
28110 | 투표하고 출근 5 | 선투표 후출.. | 2011/10/26 | 1,050 |
28109 | 나경원 진짜 막말 막말 3 | 한걸 | 2011/10/26 | 1,609 |
28108 | 투표용지 도장 37 | 투표과리관 | 2011/10/26 | 7,319 |
28107 | 교회 봉고차들 투표장에 우루루 들어오길래 봤더니.. 4 | .. | 2011/10/26 | 1,666 |
28106 | 저도 투표하고 출근했습니당~ 5 | 10월 마지.. | 2011/10/26 | 899 |
28105 | 전자사전 추천좀 해 주세요. | 고1맘 | 2011/10/26 | 834 |
28104 | 트위터 초보,, 2 | 10 | 2011/10/26 | 821 |
28103 | 재수 없는 날... 1 | 인천시민 | 2011/10/26 | 878 |
28102 | 선관위 1390 전화했더니~ 3 | 하늘빛 | 2011/10/26 | 1,932 |
28101 | 11월 26일 결혼기념일에 국내 여행 추천해주세요~* 1 | 리리 | 2011/10/26 | 1,291 |
28100 | 아이가 얼굴을 테이블에 부딪혀서 볼 부분이 딱딱해졌는데 어떡하죠.. 2 | 아기엄마 | 2011/10/26 | 967 |
28099 | 10점 만점에 3 | 10 10히.. | 2011/10/26 | 926 |
28098 | 선관위 도장 안 찍혀 있다는 글 많습니다. 확인 꼭!! 2 | 하늘빛 | 2011/10/26 | 1,659 |
28097 | 인터넷 리딩타운 시켜보신 분 계신가요? | 인터넷 | 2011/10/26 | 930 |
28096 | 지난 밤 10번도 넘어 일어 난것 같네요 ㅠㅠ 2 | 노심초사 | 2011/10/26 | 1,006 |
28095 | 투표소 몰라서 투표 못하시는 분?? 3 | 돈나라당 | 2011/10/26 | 1,218 |
28094 | 선과위 홈피 지금도 다운중.. | 한걸 | 2011/10/26 | 920 |
28093 | 줌인줌아웃에 투표인증샷 올라올줄 알았는데 없네요.. 1 | 밝은태양 | 2011/10/26 | 909 |
28092 | 선거운동하신 야당 시민 연예인 - 모두 진심으로 고맙습니다. 2 | 의문점 | 2011/10/26 | 1,095 |
28091 | 선관위 정말 꼼수네 8 | 하늘빛 | 2011/10/26 | 1,967 |
28090 | 요즘 단풍 어디가 좋나요? 3 | oo | 2011/10/26 | 1,222 |
28089 | 투표하고 출근중.. 7 | 나무... | 2011/10/26 | 1,337 |