자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
집 전세금 얼마를 올려야할까요?
1. 딸기딸기
'11.10.24 10:47 AM (58.151.xxx.83)저도 세입자 입장이지만 그 정도는 올리셔도 될것같아요ㅠㅠ
저희 동네는 2년 사이에 5천~8천 정도나 올랐답니다
어쩌겠어요2. ..
'11.10.24 10:48 AM (14.55.xxx.168)안올려도 될 경제상황이시라면 안올리면 얼마나 좋겠어요
그냥 재계약 전에 이번에는 안올릴게요 라고 말해 주셔요
세입자 인성이 괜찮다는 전제하에요
저도 전세 살때 만기 도래할때쯤엔 잠도 잘 못잤어요3. 모카포트
'11.10.24 10:59 AM (122.34.xxx.200) - 삭제된댓글주변에서 아무도 뭐라 안합니다 주변에서 뭐라해도 신경안쓰면됩니다
연장하면 복비안들고 세입자는 이사비용안드니 서로좋지요
시세가 오천정도 올랐으면 보통 이자로 복비정도 빠지는 4천정도올립니다
안올리고 이천올리고는주인맘입니다 서로합의하면됩니다
단
집을 팔경우에 전세끼고팔때 전세가 싸면 사는 사람이 꺼려할수있구요
간혹 이년후에 세입자가 전세금이싸서 갈데없다고 이사날조율이 힘들어질수가있습니다
이런경우몇번겪고나면 그냥 시세대로 올리게되요
집팔생각없으시고 여윳돈이 필요없으시면 그냥 안올려도됩니다4. 웃음조각*^^*
'11.10.24 11:02 AM (125.252.xxx.5)전세금을 너무 안올리시는 것도 세입자 입장에선 문제가 될 수 있습니다.
돈을 올려주고 난 뒤 나갈때 어차피 찾을 돈인데 막상 이사나갈땐 시세가 너무 뛰어서 모은 돈으론 전혀 갈 곳이 없는 경우가 있을 수 있거든요.
그리고 보통 전세가 오른 경우 기존 세입자에겐 주변시세보다 1~2천정도 적게 올리는 경우가 많고요.
집주인 입장에선 너무 뛴 전세가가 부담이 될 수 있습니다.
(받아두고 어영부영 쓰다가 막상 전세가 내릴 경우 돌려줄 돈이 없어 난감)
그래서 올릴때 차라리 일부분 올리면서 반전세(전세금+약간의 월세)로 돌리는 경우가 요새 많더군요..
'11.10.24 11:40 AM (122.40.xxx.14)어차피 대부분 대출 받은거라 자기 돈도 아닌데
이사 갈때 문제가 된다 이건 아녀 보이는 데요.5. 근데
'11.10.24 11:08 AM (112.168.xxx.63)전세 시세 올랐다고 올릴때는 너도나도 올리면서
정작 세입자가 나갈때는 전세금 돌려줄게 없어서 다른 세입자 구해야 될때까지 기다려라 하는
양심없는 주인들도 많더군요.
그런것도 감안하면서 올리셔야 되지 않을까요?
세입자는 만기되어서 나갈때 전세금을 받아야 조건이 맞는 다른 집을 계약할 수 있을텐데
정작 조건이 맞는 다른 집이 나와도 전세금을 받지 못하면 계약하기 힘들죠.6. 너무
'11.10.24 12:02 PM (121.169.xxx.85)너무 안올리시면 나중에 세입자가 집을 안보여주는 수도 있습니다.
혹 집을 팔게 될때도 문제가 될테구요.~ 4천정도 올리시는게 맞는듯합니다.7. 야시
'11.10.24 3:03 PM (180.231.xxx.61)그집 사정에 얼마나 올려줄수있는지 물어보는것도 좋은 방법같네요..
8. 123
'11.10.24 11:47 PM (61.74.xxx.59)시세보다 천만원정도 싸게 받으심돼요..
너무 싸게 줘도 나중에 서로 문제가 생깁니다...
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
41283 | 아파트 안사시는분이 음식 쓰레기 버리다가 경비아저씨한테 딱 걸려.. 3 | ... | 2011/11/28 | 2,610 |
41282 | 영어과외선생님 대학생도 괜찮은가요 7 | 쪙녕 | 2011/11/28 | 2,120 |
41281 | 주간경향 브로마이드 이번 호 아닌가요? 2 | 나거티브 | 2011/11/28 | 594 |
41280 | 던킨 도너츠 맛있는 거.. 5 | 만원이나 | 2011/11/28 | 1,729 |
41279 | 목돈마련상품 추천요 | 재테크젬병 | 2011/11/28 | 410 |
41278 | MB "제복 입은 경관 폭행은 민주주의 위협" 22 | ^^별 | 2011/11/28 | 1,380 |
41277 | 선물 고민 1 | 선물 선물 | 2011/11/28 | 394 |
41276 | 남친집 첨 인사드리러 가는데요 뭐 사가지고 가야.. 6 | 네네 | 2011/11/28 | 1,603 |
41275 | 이대 다니시는 분 14 | 책 한권 | 2011/11/28 | 2,482 |
41274 | 짐보리 같은 미국브랜드...지금이 제일 싼가요? 1 | 세일 | 2011/11/28 | 770 |
41273 | 목사아들돼지 김용민 PD의 11월 28일 조간 브리핑 4 | 세우실 | 2011/11/28 | 1,517 |
41272 | 쇼핑마당 키친에이드믹서 , FTA전에 다 팔아버리려고 하는걸까요.. 3 | 맹한질문 | 2011/11/28 | 1,476 |
41271 | 마음이 계속 불안하네요 | 요즘 | 2011/11/28 | 688 |
41270 | 창고에 오래보관해 쾌쾌해진 옷은 어떡해야 하나요?? 2 | .. | 2011/11/28 | 930 |
41269 | 유치원 다니는 아이들 생일 답례품 9 | 유치원 | 2011/11/28 | 7,625 |
41268 | 캐시미어 100% 코트.. 관리 5 | 냉정과열정 | 2011/11/28 | 7,102 |
41267 | 시아버님이 위중하세요 2 | 도움절실.... | 2011/11/28 | 1,183 |
41266 | 펌)성북 국회의원사무실앞 집회 5 | ........ | 2011/11/28 | 866 |
41265 | 키친툴 셋 추천 좀 부탁드려요.. 4 | 고민중 | 2011/11/28 | 949 |
41264 | 중학교 교과서 개정이 언제부터인가요.,, 1 | 중딩 | 2011/11/28 | 791 |
41263 | 애인에게 차이는 꿈 | 꿈 | 2011/11/28 | 6,084 |
41262 | 맛간장 을 영어로 표현? 8 | 맛간장 선물.. | 2011/11/28 | 2,588 |
41261 | 나이들면서 맘 맞지 않는 사람들 교류 어떻게하세요? 2 | ㄷㅈㅈ | 2011/11/28 | 1,450 |
41260 | 컴화면 밝기 조절 어찌하나요? | 아줌마 | 2011/11/28 | 1,672 |
41259 | 초등 2학년 있으시면 수학 국어 93페이지가 몇단원까지인가요? 1 | .. | 2011/11/28 | 477 |