자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
집 전세금 얼마를 올려야할까요?
1. 딸기딸기
'11.10.24 10:47 AM (58.151.xxx.83)저도 세입자 입장이지만 그 정도는 올리셔도 될것같아요ㅠㅠ
저희 동네는 2년 사이에 5천~8천 정도나 올랐답니다
어쩌겠어요2. ..
'11.10.24 10:48 AM (14.55.xxx.168)안올려도 될 경제상황이시라면 안올리면 얼마나 좋겠어요
그냥 재계약 전에 이번에는 안올릴게요 라고 말해 주셔요
세입자 인성이 괜찮다는 전제하에요
저도 전세 살때 만기 도래할때쯤엔 잠도 잘 못잤어요3. 모카포트
'11.10.24 10:59 AM (122.34.xxx.200) - 삭제된댓글주변에서 아무도 뭐라 안합니다 주변에서 뭐라해도 신경안쓰면됩니다
연장하면 복비안들고 세입자는 이사비용안드니 서로좋지요
시세가 오천정도 올랐으면 보통 이자로 복비정도 빠지는 4천정도올립니다
안올리고 이천올리고는주인맘입니다 서로합의하면됩니다
단
집을 팔경우에 전세끼고팔때 전세가 싸면 사는 사람이 꺼려할수있구요
간혹 이년후에 세입자가 전세금이싸서 갈데없다고 이사날조율이 힘들어질수가있습니다
이런경우몇번겪고나면 그냥 시세대로 올리게되요
집팔생각없으시고 여윳돈이 필요없으시면 그냥 안올려도됩니다4. 웃음조각*^^*
'11.10.24 11:02 AM (125.252.xxx.5)전세금을 너무 안올리시는 것도 세입자 입장에선 문제가 될 수 있습니다.
돈을 올려주고 난 뒤 나갈때 어차피 찾을 돈인데 막상 이사나갈땐 시세가 너무 뛰어서 모은 돈으론 전혀 갈 곳이 없는 경우가 있을 수 있거든요.
그리고 보통 전세가 오른 경우 기존 세입자에겐 주변시세보다 1~2천정도 적게 올리는 경우가 많고요.
집주인 입장에선 너무 뛴 전세가가 부담이 될 수 있습니다.
(받아두고 어영부영 쓰다가 막상 전세가 내릴 경우 돌려줄 돈이 없어 난감)
그래서 올릴때 차라리 일부분 올리면서 반전세(전세금+약간의 월세)로 돌리는 경우가 요새 많더군요..
'11.10.24 11:40 AM (122.40.xxx.14)어차피 대부분 대출 받은거라 자기 돈도 아닌데
이사 갈때 문제가 된다 이건 아녀 보이는 데요.5. 근데
'11.10.24 11:08 AM (112.168.xxx.63)전세 시세 올랐다고 올릴때는 너도나도 올리면서
정작 세입자가 나갈때는 전세금 돌려줄게 없어서 다른 세입자 구해야 될때까지 기다려라 하는
양심없는 주인들도 많더군요.
그런것도 감안하면서 올리셔야 되지 않을까요?
세입자는 만기되어서 나갈때 전세금을 받아야 조건이 맞는 다른 집을 계약할 수 있을텐데
정작 조건이 맞는 다른 집이 나와도 전세금을 받지 못하면 계약하기 힘들죠.6. 너무
'11.10.24 12:02 PM (121.169.xxx.85)너무 안올리시면 나중에 세입자가 집을 안보여주는 수도 있습니다.
혹 집을 팔게 될때도 문제가 될테구요.~ 4천정도 올리시는게 맞는듯합니다.7. 야시
'11.10.24 3:03 PM (180.231.xxx.61)그집 사정에 얼마나 올려줄수있는지 물어보는것도 좋은 방법같네요..
8. 123
'11.10.24 11:47 PM (61.74.xxx.59)시세보다 천만원정도 싸게 받으심돼요..
너무 싸게 줘도 나중에 서로 문제가 생깁니다...
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
41705 | 아이 앞으로 저축하시나요? 5 | 아이앞 | 2011/11/29 | 1,718 |
41704 | 공부못하는 중2딸 고등학교는 어디로~~ 12 | 공부못해 | 2011/11/29 | 3,340 |
41703 | 한달 백만원이면 식비에 돈을 너무 많이 쓰는편인가요? 19 | 식비 | 2011/11/29 | 4,090 |
41702 | (알려주세요)박시연 공항 패딩 어디꺼 인지 아시는분요??? 2 | 해나맘 | 2011/11/29 | 3,827 |
41701 | 저 코막혀 죽을 것 같아요. 3일째 밤잠을 8 | .. | 2011/11/29 | 2,108 |
41700 | USB,공인인증서, 어쩌죠? 3 | 잃어버렸어요.. | 2011/11/29 | 1,253 |
41699 | 이 김 먹어도 될까요? 3 | 햇볕쬐자. | 2011/11/29 | 912 |
41698 | 2g 케이티폰 바꾸는 방법 2 | 234 | 2011/11/29 | 1,059 |
41697 | 싱싱한 전복 어디서살수있나요? 가락시장 가까운데요. 2 | 암수술후 | 2011/11/29 | 791 |
41696 | 브로컬리 ... 6 | 은새엄마 | 2011/11/29 | 1,296 |
41695 | 로또 당첨되는 분들은 꿈을 꾸는 걸까요? 2 | 궁금 | 2011/11/29 | 1,829 |
41694 | * 서울대학교 도예전공 판매전 구경오세요! ^^ 4 | 물방울 | 2011/11/29 | 1,756 |
41693 | 어그 처음인데, 반스 어그부츠 이모델 어떤가요? 2 | 어그부츠 | 2011/11/29 | 1,351 |
41692 | MB서명했으니 끝? "한미FTA 발효 절차 중단할 수 있다" 9 | 서민 몰락이.. | 2011/11/29 | 1,508 |
41691 | 초등 문제 뽑을 수 있는 인터넷 사이트 아시면... 4 | 문제집 | 2011/11/29 | 1,566 |
41690 | 주간경향 953호 주문~ 8 | 인터넷서점 | 2011/11/29 | 789 |
41689 | 오지랖 이겠지요? | 이것도 | 2011/11/29 | 472 |
41688 | 나꼼수가 우릴 기다려요. 5 | aaa | 2011/11/29 | 1,428 |
41687 | 치과에 대해서 궁금합니다. 6 | 데레사 | 2011/11/29 | 843 |
41686 | 뒷장에 재벌들라면먹냐는글에 이어 저도 궁금증하나 ㅎㅎ 6 | aa | 2011/11/29 | 1,901 |
41685 | '벤츠 여검사' 검찰 감찰기능 '오작동' 2 | 세우실 | 2011/11/29 | 808 |
41684 | 믿을 만한 골반 교정원 추천 바랍니다. 3 | 어려워 | 2011/11/29 | 1,591 |
41683 | 날씨도 나라를 위해 우는 듯 합니다 8 | 짙은 안개속.. | 2011/11/29 | 912 |
41682 | 외국에서 사시는 분들 일상생활 올려놓으시는 블로그요.. 5 | 외국생활 | 2011/11/29 | 3,356 |
41681 | 수능 등급컷 왜 저따위로 발표할까요? 5 | 고3맘 | 2011/11/29 | 2,087 |