만기인데도 집주인이 전세를 빼서 나가 달라네요

[뮤직]

 

이런 경우 어떻게 해야 하나요?

12월 전세만기인데 이번에 넘 왕창 올리셨어요.

그래서 이사를 하려고 해요.주인에게 이사간다고 얘기했어요.

문제는 집주인이 12월 말 만기 때까지 만약 전세가 안 빠지면.....

전세금은 목돈이라 따로 마련 못해주니까 3월이든 4월이든 전세가 빠지면

그때 이사하라네요. (집을 월세로 돌려서 내 놓았더군요. 요즘 월세는 넘쳐서 잘 안 나간다는데)

말씀이 통보식으로 당연히 요즘은 그렇게 한다는데...

좀 억울하다는 생각이 들어요.

본인이 올려서 이사를 하는 건데 우리도 계획이 있지 왜 전세만기인데 돈을 못 빼준다고 하나요?

좋게좋게 하자고 하시던데요. 봄에 전세값 더 오르면 우린 어떻게 하라고...

이럴 경우 어떻게 해야 하나요?

 

 

[전세금은]

원래 계약 끝나면 줘야하는거예요.주인 웃기네요.
그런 웃기는 주인들 많아요...

[그러다가...]

갑자기 월세입자라도 구해지면, 집도 제대로 못 구하고 나오셔야 할지도 몰라요.
저 같으면 그냥 내용증명이라도 보내서, 제 날짜에 나가겠다고 확실하게 알리겠어요.
전세도 요즘 뜸하게 나가는데, 월세가 언제 나갈 줄 알고 기다리시겠어요..
그러다가 나중에 원글님이 집 비우고 나가야 할 시기가 봄이 되면 전세 마련에 허덕입니다.

[혹시]

전세권 설정하셨나요 그럼 만기되었을때 전세금 안돌려주시면 바로 경매신청하겟다고내용증명 보내세요,,,안그럼 서로 타협하시는수밖에 없을꺼같아요 만기 왔는데 전세금 안돌려주면,,,님이 더 손해거든요 왜냐면 집주인이 버티고 그럼 소송하는수밖에 없는데 그럼 시간이 오래 걸리거든요 지금부터 전세 내놓고 열심히 집 보여주고 그러시는것과,,,,님도 집 구하러 다니는수밖에 없는거 같아요 정말 머리 아프시겠어요 개같은 주인이네요 돈도없는 주인인거 같아요

[뮤직]

안 된다고 했어요. 그래도 막무가내에요. 윗층이 오늘 이사했는데 (그집은 월세) 보증금도 못 받아서
이사했더군요. 그 집은 내용증명 보냈다네요. 방이 안 빠져서 그렇다고 못 줬대요.
집값을 넘 높게 해 놓으셔서 세입자들이 구경도 안 왔다네요. 왔다가도 계약 안 되고 그냥 가고요.
여기 방배동인데 웬만하면 다 나가거든요. 그래서인지 주인 할머니께서 저에게 말씀을 하시더군요.
요즘 집이 잘 안 빠지니까..빠지면 나가라고요. 헐....
내용증명 꼭 보내야 되나요? 그동안 산 정이(물론 정이 다는 아니지만)..얼굴 붉히며 나가기 싫은데
필요하면 보내려구요. 본인이 넘 많이 올리셔서 세입자들이 이사를 하게 됐는데..
방이 안 나가니 빼서 나가라고 돈 못해준다니 어이없네요

[저런..]

원칙적으로는 주인이 당연히 해줘야하는게 맞는데 이사를 준비하다 보니 꼭 원칙적으로 되지만은
않더라구요.다들 다른 세입자가 오면 돈 준다는 식으로 배짱을 부려서 이러지도 저러지도 못하는 상황.
일단 맘 가라 앉히시고 이사갈 집도 꼭 알아보세요.

[헐~~]

진짜 진상스런 할머니네요.
전세금빼줄 돈도 없으면서 욕심은 많아서...
주인한테 당신은 그럴 권리가 없고
계약만료되면 당신이 대출을 받아서라도 나한테 전세금을 반환해야하며
지체할시에는 당신집을 경매신청할 권한이 나한테 있다고 설명해주시고요..
그래도 말이 안통할시에는
내용증명은 꼭 보내시는게 좋을거 같아요.
이행최고의 의미를 가지기 때문에 안보내면 님이 나중에 증명할때 불리...

[안나푸르나]

노인내가 돈독이 올라가지고 자기 편한대로 하네요

전세금 빼줄돈도 없으면서 돈 더 받아먹으려고 나가라고 하는 정신나간 할망구네요