부동산 오르는 건 당연한거죠

[당연]

여러 이유 있지만 시중엔 돈이 있지만 투자할 곳이 없어요.
그렇다고 널 뛰는 주식시장 들어가긴 겁나고
예금은 제로 금리
자영업은 코로나로 창업 올스톱이고 있는 사람도 손해 보며 월세 메꾸는 중
공실 무지하게 나고 있어요.
거기에 플러스 몇년새에 올라버린 최저임금 생각하면 자영업은 직원월급 감당하기도 힘들어요.

그러니 부동산으로 자산이 몰라는거죠.
오름세 타면 몇년 개고생하는것보다 더 벌고 최소한 집은 그 자리에 있으니까요.

[..]

근데도 문통이 집값 올렸다고 성내는 사람 있어요.

[ㅇㅇ]

정부 규제 때문에 오른 것도 크죠.
핀셋규제하니 계속 사이드 올라가죠.

[...]

규제해서 그나마 덜 올랐을수 있어요.

[ㅇㅇ]

아뇨 규제 때문에 덜 올랐다는 너무 긍정적이네요.
초기부터 저건 안 오를수 없는 정책이라 했어요.

[ᆢ]

처음 임대주택자 양도세 면제로 이 정부들어 다주택자 만들었어요. 그리고 공급 줄이고요. 그것이 집값 오른 시발점이구요
21대책때마다 이쪽으로 투자해라 알려주듯 규제 비규제 대출제한으로 수도권으로 서울 싼 아파트로 투자 퍼지게 만들었어요

[...]

나는 명박그네꼬시절에 뭔 부동산 정책을 잘 써서 집값을 잡았다는 이야기를 들어 본적이 없는데, 그 시절 무슨 부동산 대책을 썼죠? 아시는 분?

[초기부티]

안 오를 수없는 정책이라고 하셨다구요
어떤 정책이였죠?

[....]

처음 임대주택 정책 많이 잘못됐죠..
거기에 또 못팔게 묶어버리니 세금땜에 안팔고 매물 안나오고...
규제만 대체 몇번짼지....
핀셋이라고 어줍짢은 규제로 틈새생겨 그길로 또 투자자들 빠져나가고.. 에효..
대체 뭐하는건지... 참...
몇년사이에 너무 급등을 하니...

[..]

정부 엘리트들이 바보들 아닙니다. , 댁의 눈에도 영 아닌 엉뚱한 정책을 할 정도로.

[ᆢ]

그런 엘리트들이 왜 그랬을까요? 그럼 머리좋은 사람들이 일부러 올렸다는 생각이 드네요
다들 올릴 정책뿐이니

[ㅇㅇ]

그쵸 정부 엘리트들이 바보가 아니죠.
근데 저건 집값 올려 세금 걷는 정책이지 집값 내리는 정책은 아니거든요.

[ㅇㅇ]

혹시 지금도 정부가 집값 내릴거다 생각하면 꿈은 좀 버리시는게 나을것 같네요.
집값이 내리면 코로나가 내렸지 정부는 아니에요.
무엇보다 지금 오른 집값으로 구매한 사람이 몇인데 10% 만 떨어져도 지지율 난리납니다. 이 정부가 그럴리가요.

[봅시다]

그만싸우고 좀 봅시다

정권별주택가격상승률과 주요부동산정책

http://blog.naver.com/hopehot012/220996877627

정부별집권기간내 서울아파트가격상승액(2019.11)
http://news.naver.com/main/read.nhn?oid=025&aid=0002954036

[ㅇㅇ]

엘리트들이 바보는 아니죠.
자기들 재산 불린거 보세요

[인과관계]

집값 올려 세금 걷는 정책이 아니라 투기를 억제할 목적으로 세금을 울린 거죠. 그리고 세금 울려서 그나마 덜 오른게 맞다고 봐야죠. 그 효과가 미미할지라도.

[ᆢ]

투기억제 정책으로 다주택자 양도세 면제 정책을 펼치다 이해 안 가고 ᆢ시장원리 체제서 공급 막고 떨어지길 바란다. 이해가 가세요?

[211]

집권별 가격비교는 정알못들이나 하는 짓입니다.
전두환때 물가가 안정되었다고 전두환 덕분이라는 황당한 개솔이.

[ㅎㅎ]

누가 그러대요. 청와대 비서관이 집 팔면 그 때가 집 팔 시기라고요.
이 정부 들어 집값 잡는다 다주택자 규제한다 하면서 정작 판 국회의원 정부인사 몇이나 될까요. 다들 시세차익만 잘 챙겼죠.

[이것도헛소리]

그네꼬 쥐박이 시절은 엘리트들이 바보라 집값 안 올린거임?

[1.225]

땅을 어디서 공급합니까?

[121]

그렇게 잘아는분이 지금 정부가 왜 욕먹는지 말좀 해줘봐요
다 알바라 그렇다는거 말구
유동아이피가 어쩌고 말구요

[ᆢ]

121.129 님
억지 논리 좀 그만 하세요
엘리트들이 바보 아니랬다가 이상한 정책 해명도 못 하면서 부동산 공부하고 옹호하시던가

[1..0]

누가 억지인지는 댁이 판단하는가 아니여_

[ᆢ]

121.129.
왜 땅이 없나요? 개발을 막는 거지
소 잃고 외양간 고치는 정책만 펼치니

[211]

뭔 정부가 옥먹어여? 역대 촤고 지지율인데? 뉴스 안봄?

[ᆢ]

그럼 다주택자 양도세 면제 정책 왜 편는지 말해 보세요?

[211]

장권벌 경제비교 이딴거 좋다고 가져오는 거 보니 겅알못 같은디

[밀 나온김에]

집값을 떨어뜨리려면 시장원리로 둘 중 하나죠.
1. 공급을 늘린다
2. 수요를 줄인다

수요는 시장에 달렸으니 우리가 손댈수 있는건 공급이거든요.
공급 늘리려면 많이 짓거나 시장에 매물이 나와야죠.
그런데 신축은 막고 양도소득세는 6~42% 입니다.
정부가 다주택자 집 내놓길 원하면 2주택 이상 보유세 올리고 양소세 확 내리면 돼요. 그런데 안하죠.
이러면서 집값 잡는 정책? 그러니 이해가 안가는 거에요.

[121]

님이 쓴글보면 부동산은 누가와도 못잡는거라면서 그럼 이정부에서 스물두번이나 왜 저짓을 하는지도 좀 말해봐요 님 논리라면 저거 뻘짓하는거유?

[에휴]

어디서 줏어둗고 욕만 할줄 알았지, 아는게 없네. 땅을 파면 땅이 나와요?

[ᆢ]

121.129 누가 욕했나요? 말도 안 내는 논리로 흥분은 님이 했지? 저와 른분들 정책비판에 답해 보세요. 흥분하지 마시고

[ㅇㅇ]

아파트는 재축하면 층수 올라가요 그게 공급이죠.

[121]

뭐래 경알못 정알못 이러기전에 글좀 제대로 쓰구요
노안이유? 아님 한국태생이 아니신가?

[...]

어디서 줏어둗고 공급 공급 자꾸 노래 부르는데, 댁처럼 경알못들도 다 아는 걸 재경부 공무원들은 바보라 공급을 못 늘립니까?
강남 땅이 한정되어있는데, 어디서 자꾸 공급합니까? 재개발? 그래 재개발 싹 했다고 치면 그 다음 집값은 안 올라요??

[ㅋㅋ]

그러니까요. 저 같은 사람도 생각하는걸 재경부가 안하는건 왜일까요?
최저임금하고 똑같아요. 단기간에 급격히 오르면 일자리 준다고 그렇게 말했는데 소득주도로 일자리 는다고 했죠. 코로나 이전만 해도 일자리 팍팍 중고 키오스크 호황이었으니 결과는 아시겠죠?

[ᆢ]

121.129 님 재개발 집값올라 공급올 막으면 공급보다 수요 많아 오른다는 것은 바보도 알아요
다주택자 보유세 확 늘리면 매물 나올텐데 도리어 양도세 면제와 거래세만 올렸어요
님이 똑똑하다고 믿는 분들이 ᆢ그러니 일부러 올린거죠

[..]

..ㅎㅎ 누가 일자리 늘리려고 소득주도합니까? 소득주도가 뭔지 공부부터 하세요. 소득주도로 일자리는다고 주장하는 사람 없어요. 뭐 장기적으로 늘수는 았지만.

[ᆢ]

121.129 무식하긴
문져인 대서토론도 안 봤어요. 소득성장 바보가 나서긴

[ㅋㅋ]

소득주도가 그럼 일자리 줄이려고 하는건가요?
그게 맞으면 의도대로 됐으니 성공이네요 ㅋㅋㅋㅋㅋ

[121.29님]

특정 정치성향의 유동아이피 사용 비율과 미통당 알바 세력 존재와의 상관관계. 라는 이름의 논문을 쓰신 인재십니다. 다만 아무리 요구해도 내용이 없어서 82학회 논문 심사에선 떨어졌어요. 경제학 논리학 통계학에 빠삭하신 융합형 인재시구여. 제가 그렇게 정치에서 자유로운 밤 되시라고 했건만..... 여기서도 횡설수설이시네욤

이분 특기가 설명 요구하면 아휴 당신 멍청해 하고 도망가시는 것. 어떤 멘트 반박하면 재반박이 아니라 그저 딴소리해요. 해박하신 것 같은데 자신의 앎을 드러내고 싶어하시지 않는 겸손함도 겸비하셨답니다. 다만 경제도 잘 아시고 정치도 잘 아시는 분이라 이 상황이 많이 답답하시는 듯 해요.

그리고 댓글다시는 분들 중에서 통신사 아이피 쓰시는 분들 유의하세요. 121.29님이 대충 알바라고 인식하고 계십니다.

[아]

121.129님으로 수정합니다.

[ㄴㆍ]

121.129 뭘 알고 나선다고 ᆢ
무식하면 가만히나 있어요. 소득성장 이야기도 제대로 모르고 정부 주택정책도 모르면서

[...]

정부의 부동산 정책을 다 잘했다고 하는 거 아니예요. 실기한 것도 있고. 시행착오도 있고, 문제는 그런 요인은 집값 상승의 주밤은 물론 아니고, 집값 오르는데 미미한 영향 밖에 미치지 않았다고 봐요. 집값은 계단식으로 오르는데, 그 상승 국면이 문정권과 우연히 일치했을 뿐이라고 봅니다. 저금리하에서 gdp도 오 르고, 부자들 소득은 더 빨리 올랐는데, 멍박이 그네꼬 시절에는 집값이 별로 안 올랐죠? 왜? 그 앞시기 너무 올라 쉴 타임이었단거죠.

한마디로 집값 사이클과 정권 사이클은 전혀 관계 없어요. 걍 자기가 정권 잡을때 재수나쁘먼 오르고 재수 좋으면 안 오르는 거고. 그 부동산 사이클을 정부가 맘대로 조절할수 있는 방법은 없어요.

[재경부는]

들키지 않기만은 바라죠. 집값 부양정책이란걸. 그들은 세금만 걷고 디플레이션만 안오게 핸들링중. 오로지 그거뿐. 부동산 오르는 부작용쯤이야 . . 어쩔수 없는거지.이참에 집투자나 해야지 이마인드. 뭘기대 하시나요. 피자나 많이들 드세요.

[그리고]

재건축으로 공급해봐야 얼마 하지도 못하고 집값만 올리는죠.일반분양 몇 개 되지도 않음

[..]

소득주도 정책은 일자리와 직접 관계 없음.

[ㅇㅇ]

재건축과 2주택 이상 보유세 증세 양소세 인하로 다주택자 물량 토해내게 하면 됩니다.
마스크값과 똑같아요. 없다고 생각하니 자꾸 오르는거죠.
그런데 이 정부는 반대로 임사로 물량 잠궈 버렸어요.

[푸하 121]

문재인 정부 2년 차에는 '소득주도 성장 2단계'가 본격 추진됩니다.
양질의 일자리를 늘리고, 임금격차는 줄여 가계소득을 높이겠다는 게 핵심입니다.


http://www.ktv.go.kr/content/view?content_id=547195

소득주도성장2단계가 양질의 일자리 늘리고~
양질의 일자리 늘리고~ ㅎㅎ
안보이십니까 121님??
양질의 일자리 늘리고

[..]

재건축한번 하면 향후 50년은 뭇하는데, 그 50년동안 집값은 가만히 있나요? 그래도 집값 오르면 그 다음은 어디서 공급함?
공급공급신나는노래 그만불러여. 나들도 아는 걸 재경부 공무원은 바보라 모른줄 아나? 다 알아여. 더 많이 알고.

[ㅎㅎ]

더 아는데 효과가 없는건 둘중 하나죠.
1. 정말 모른다.
2. 의도가 그게 아니다.

뭘까요?

[ᆢ]

121.129 시골사세요?
서울에 노후 주택이 얼마나 많은지 모르세요?
밖을 좀 다니세요. 집만 있지말고 ᆢ

[하나 더]

재건축 연한은 정비법 상 20년 이상이에요. 50년이라니 누가 그러죠?

[..]

거기 에휴 잘 앍어봐여. 소득주도정책과ㅜ일자리 창출과 어떤 인과관계가 있는지.

난 소득주도성장은 네이밍이 잘못되었다고 보는 사람이여. 이걸 너무 전면에 내세운 것도 맘에 안들고. 걍 저소득계층의 소득을 늘려서 빈부격차 줄이는 정책이라고만 해도 될 것을.

[ㅎㅎ]

관계도 없는데 저짓을 왜하는지 말좀해봐요
저것도 뻘짓이네?

[ㅋㅋ]

결론은 소주성 이후 일자리 팍팍 줄었죠.
공공 일자리 늘려서 마사지 해서 열심히 땜빵 중이고요.

[..]

댁말대로 노후주택 재개발 다 한다고 합시다. 한 100층씩. ㄱ
그럼 그 다음은 어디서 공급하느냐 말이여.
지금 재건축하면 그 아파트는 50년뒤나 재건축가능하다고 봐야져. 자금도 40년으로 제한한다고 하나.

[ㅋㅋ]

100년 이후까지 고민할 필요가 있나요?
어쩌피 그 때 되면 인구 줄고 부동산이 어찌 될지 어무도 몰라요.
사람들은 당장 내 목이 졸리니 힘든거죠.

[ㅋㅋ]

아무도 민주당에게 50년 이후 내다보고 정책 짜라고 안했어요.

[이론상..]

그리고 재건축을 해서 아파트를 50층으로 높인다고 가정하면, 50년뒤에는 100층으로 올려야 공급이 2배늘고, 그 다음 50년뒤는 200층으로 올려야 다시 두배 늘고...

[ㅋㅋ]

돌림노래 그만하세요.

[211]

에휴
일자리 창출 아닌 경제 목표는 없는겨? 엥?

[ㅋㅋ]

이젠 경제목표까지 아놔 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
님 이쯤되면 귀여우시네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[..]

민주당이 왜 나오나? 사오정
에휴 자라~ 시간 아깝다.

[.ㅋㅋ]

소주성해서 알자리 줄었다는 건 어디서 줏어둘었나?

[121]

그러셔요?
그래서 소주성결과 경제는 어떤지 말좀 해봐요
일자리는 꽝이게 맞나요?

[ㅋㅋ]

님 정당 정치 지지도 좋지만 너무 힘빼지 마세요.
그래봤자 저 사람들에게 님이나 저는 그냥 가재 1, 붕어 3 이상도 이하도 아니에요.

[음마]

반말하는거보니 쫄린갑네 ㅎ

[..]

ㅎㅎ 쫄려서 잡니다.

[ㅎㅎ]

마지막은 훈훈하게~
121. 주무셔용~

[ㅋㅋ]

네 주무세요. 다들 굿밤~~

[..]

121씨 쓸데없는 소리만힌다 잠드셨네..

[ㅇㅇ]

너도나도 다주택 잉대사업자로 뛰어들게 하고
그 많은 주택 8년동안 거래 못하게 되서 공급 줄어들게 만든것부터가 엄청난 실책
누구 머리에서 나온건지
전반적인 부동신 시장 생리 이해도 없이
부동산 사고팔아 돈버는것만 못하게 하면 해결 되는 줄 알았던거죠