투자자 휩쓸고 간 후

[외부투자자 미워]

지방 소도시인데요.
뉴스에 얼마전 호재소식 난 후 외부투자자들이 집을 싹쓸이하고있어요
서울에 비해 싼 집값에 갭투자를 하나봐요
문제는 실제상황은 뉴스와 달라 몇년후면 거품이 푹 꺼질거 같은데 그러면 투자자들이 싹 쓸어간 아파트들 시세는 어떻게 되나요.

[..]

몇년전 경험
투자자들 안빠져나가요
전체 집값하락할때 그때 다같이 빠질때 빠지지
투자자쓸어갔던곳
갑자기 폭락은 없더라고요

[..]

지금 유동성이 넘쳐나서 온갖 투자처로 휩쓸며 다니고 있어요..
아직도 여전히 돈많기 때문에 쉽게 안빠지고 오르고 오르다 다른 투자처생기면 빠져나가겠죠..

[파랑]

투자자라니 자기가 안사는 지방가서 아파트값 올려놓는건 투자라기 보단 투기꾼이죠

[. . .]

다시 원래대로 돌아옵니다.
피해는 막차 탄 실소유자들이 입게 되고요
광주 봉선동 아파트 작년 11억 지금 7억대네요

[???]

투자자는 안 빠져 나갈지 몰라도 집값은 떨어지죠 제 경험상으로는 그런데요?
광풍 불었던 수도권에 집 샀다가 십여년 마음 고생하며 후회하다 겨우 빠져나왔어요
그런 곳은 반드시 집값 조정이 따르고 상투에 잡았다면 이후 본전 건지기까지 한참 걸려요
본전 생각 나서 안 빠지는 게 아니라 못빠져 나가는 거예요
본전이란 게 매매가만 생각하면 안되는 거 아시죠?

[혹시]

거제인가요?
조선소 수주 받아서 핫한..
거제가 맞다면 조선사업 호황기가 다시 도래했다는 말고 있더라구요.

[청주]

청주아닌가요. . .30평 6억에내놨다고. . .
오송역도 평당 900분양이고 난리도아니더라구요

[...]

부동산매매에 투자가 있을 수 있나요? 투기지.

[ᆢ]

집값이 몇년째 몆억씩 뛰는데 문재인이 집값 예전으로 돌려줄 건을 믿는것은 신앙이다
제발 여기서라도 멈추게 해 주길ᆢ 무능인지 이중인격인지 화나요

[청주시민]

청주지역 방송국 뉴스에서
투자자들 다수가 외부인들이고
특정지역 아파트에만 수요가 몰린다고 방송했어요.
이렇게까지 힌트를 주는데 누가 구입하겠어요.
사는 사람들은 미분량된 아파트 깎아서 사요.
새 아파트 아니면 쳐다도 안보고요.

[....]

이거 찍어주는 유튜버 있어요.
이 사람이 언급하면 그 회원들이 몰려가죠
이런 사람을 사회악이라는겁니다

[ᆢ]

59.15님 어디지역일까요? 더 오르면 오르지 지금은 빠지는 지역없을텐데

[문제는]

저도 부동산 공부하고 있는데 청주도 2021년부터 분양물량 없거나 부족지역 아닌가요?
부동산 수요공급 볼때 3년치까지 공급 물량 봅니다.
청주는 호재도 있었던 데다 돈이 넘쳐나는 시기에 그래서 투자자들 확 들어간거예요.
전국적으로 앞으로 3년 아예 공급 없는 지역 몇개 있어요.
부동산 잘 아시는 분들 하는 말씀 강남 재건축 틀어막을게 아니고 재건축을 하게 해야 신축 공급이 있어 시장이 제기능을 하는데 규제만 하니 오히려 가열되고 있다고 하고 저도 동의합니다.
강남이 이리 미친 가격이 되니 보통 서민들도 나만 돈을 못 버네 하고 부동산시장에 다들 뛰어들고 있네요. 참

[66]

이 정권 집값 잡는다고 오르지도 않는데 임대사업자 양도세 면제 의보깍아 주다며 혜택 줄때부터 빅피쳐가 있었던 듯
다주택양성해서 집값 오려 세금 받으려는 듯 근데 그 빅피쳐 성공

[부동산 정책]

부동산 정책 하는 윗대가리들 다 ㄸㄹㅇ같아요.
일부로 말은 투기하지 마라 하면서 일부로 가격 올리려고 하는 것 같은.

지금 돈이 갈데가 없어 난리인데 예금해놓은 사람만 바보되고.
부동산가격은 어디든 비싸게 되서 젊은 애들 집 살때 사회문제되거나 아파트 가격 거품 꺼지면서 난리나거나 두개중 하나로 결론 날듯.

[아주 강력한 대책]

어껀 부동산 교수가(문정권에 비판적인) 지금 상황이 이러지도 저러지도 못하늠 상황이래요 전국적으로 규제를해야 규제가 먹히는게 그럴경우 경기침체 때문에 경제가 안돟아질 수 밖에 없고 시중에 유동성이 너무 풀려 있고 금리는 너무 낮고... 금리가 일단 올라야 실마리가 풀린다고 ...

[...]

주말에도 부동산 알바들 떼로 몰러다니며 열일중.
주택 거래실종 되자 어떻게든 불씨를 살려보겠다고 애쓰는 모양인데 니들 수작에 넘어갈 개돼지 앖다.

[문재인정부]

전세자금대출 억제책 아직도 별거 없잖아요.
투기해서 경기 살리려고 발악중에요.
무주택자분들 아직도 문재인에게 속으면 바보입니다.

[원글]

답글 모두 감사합니다.
읽을수록 우울해지는데 카페라떼 한잔으로 위로하고 오겠습니다. 애들이랑 이사다니다 이제 겨우 내집마련해볼까 했는데 투기자들 땜에 전세 2-4년더 하고 그때 좀 안정되면 마련해볼래요. 청주는 아닙니다.

[..]

한번 불경기로 뭔가가 삐끗하게되면 안팔리고 전세금 못 빼주고 경매가고

[원글님]

100~200 아깝다 하지 말고 지금이라도 부동산경매학원이나 유튜브로 부동산 공부하세요.
부동산지인이나 사이트들 보시구요.
투자자들 그냥 들어가서 가격 올리는거 아니고 실수요자들이 따라 들어오는 시장이어야 팔고 나옵니다.
가격 오름새. 시장상황 보는 방법 있어요.
실수요라도 가급적 가격이 오를 곳을 구입하셔야죠.
대출끼고 샀는데 몇년 보합세면?